Beschrijving
Heerlijk Thuis aan de Sudemare 14 in Rockanje!
Stap binnen in uw eigen stukje paradijs vlakbij het strand! Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Rockanje, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte.
Geniet van het beste van twee werelden met deze woning, gelegen op slechts een steenworp afstand van het strand en toch in een rustige, autoluwe straat. Met een royaal perceel van 629m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor al uw behoeften. De elektrische poort, oprit en garage zorgen voor gemakkelijke toegang en voldoende parkeergelegenheid.
Van de gezellige openhaard met gasblok tot de buitenkeuken met afdak, deze woning is ontworpen met luxe en comfort in gedachten. Geniet van heerlijke barbecue-avonden in de buitenlucht en warme, knusse momenten bij de openhaard (met gasblok).
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een balkon, wasruimte en een tuinhuis met overkapping, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl, of het nu gaat om gezinsleven, gastenverblijven of thuiskantoor.
Ook zijn er in 2018 12 zonnepanelen aangelegd door Eneco.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.
INDELING
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal van de woning van de woning met meterkast en toilet. De begane grond is, op het toilet na, volledig voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren.
De ruim opgezette woonkamer, met gashaard, heeft een oppervlakte van circa 67m2. Meer dan voldoende ruimte om een fijne zit- en eetplek te kunnen realiseren. Dankzij de grote en vele raampartijen valt er veel natuurlijk licht de woning binnen wat zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling.
De half open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
TUIN
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een groot terras waar u diverse zitplekken kunt creëren. Het tuinhuis met overkapping voorziet in extra bergruimte en een fijne (schaduw)plek om het gehele jaar door van te kunnen genieten. De overkapping is voorzien van een glazen schuifwand. Ook zit er een buitenkeuken gesitueerd onder het afdak welke beschikbaar is ter overname.
GARAGE
De garage met openslaande deuren heeft een oppervlakte van circa 20m2. De garage is voorzien van elektra en via de trap is de bovenverdieping te betreden. De zolder is alleen bereikbaar via de garage en dus niet via de verdieping. Boven de garage zitten de cv-ketel en de hobbyruimte gesitueerd inclusief werkbanken. Vanuit de hobbyruimte is tevens de bergvliering bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en vloerverwarming in combinatie met radiatoren.
Slaakamer 1, de masterbedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 6,50m x 3,83m. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden.
Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 3,33m x 2,98m en is gelegen aan de zijkant van de woning.
De eerste badkamer is voorzien van een wastafel en bad-douchecombinatie.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 4,24m x 3,33m.
Slaapkamer 4 is ook gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 4,24m x 3,33m.
De tweede badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 170m2;
- Perceeloppervlakte 629m2;
- Bouwjaar 1988;
- Garage, tuinhuis, overkapping en werkzolder;
- Twee badkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Volledig voorzien van vloerverwarming (op het toilet na);
- Energielabel A;
- 12 Zonnepanelen;
- Altijd keurig onderhouden;
- Oplevering in overleg.
